Udlejning af lejlighed

Få den rette lejer til din lejlighed

Når du skal udleje din lejlighed, hjælper Liberty Housing med at finde den rette lejer, fastsætte den rigtige husleje og skabe en tryg proces fra start.

Når lejligheden skal udlejes

Når en lejlighed skal udlejes, er der flere forhold, der bør vurderes, før den sættes på markedet. Det gælder blandt andet husleje, målgruppe, lejeperiode, møblering, præsentation og forventninger til lejer. Liberty Housing hjælper med at skabe overblik over processen, så du får et bedre grundlag for at vælge den rette lejer og fastsætte det rette lejeniveau. Vi hjælper både private udlejere, der skal udleje deres egen lejlighed i en periode, og investorer, der har købt lejlighed eller ejendom med henblik på udlejning.

  • vurdere den rigtige husleje for din lejlighed

  • præsentere lejligheden professionelt for relevante lejere

  • håndtere fremvisninger og dialog med interesserede lejere

  • finde stabile lejere, der passer til boligen og lejeperioden

  • afstemme forventninger, før lejer vælges

  • sikre en korrekt lejekontrakt med de vigtige forhold beskrevet

Udlej ledlighed med Liberty Housing og Pia Geelmuyden
Udlej ledlighed med Liberty Housing og Pia Geelmuyden

Vi stiller de rigtige spørgsmål

Når vi taler med potentielle lejere, handler det ikke kun om interesse og økonomi.

Det handler også om at forstå, hvem lejeren er, hvorfor de søger bolig, hvor længe de ønsker at leje, og om forventningerne passer til lejligheden.

Derfor lægger vi vægt på grundig dialog og forventningsafstemning, før en lejer præsenteres.

Målet er at finde en stabil og ansvarsbevidst lejer, der passer til både boligen, lejeperioden og dine forventninger som udlejer.

Vi oplever blandt andet efterspørgsel fra expats, internationale medarbejdere, ambassader og virksomheder, der søger lejligheder i København og Nordsjælland for en kortere eller længere periode.

Vi kender lejlighedsmarkedet

Udlejning af lejligheder kræver et godt kendskab til både marked, målgruppe og lejeniveau.

Det gælder især i København og Nordsjælland, hvor efterspørgslen kan være stærk, men hvor lejere også stiller høje krav til beliggenhed, stand og præsentation.

Vi oplever blandt andet efterspørgsel fra private lejere, expats, internationale medarbejdere, ambassader og virksomheder, der søger lejligheder til medarbejdere og familier i en periode.

Jo bedre lejligheden præsenteres, og jo mere præcist målgruppen rammes, desto større er sandsynligheden for et godt og stabilt lejeforhold.

Udlej ledlighed med Liberty Housing og Pia Geelmuyden

Vores salær ved udleje af lejlighed

11,25 %

af huslejen, hvis lejeperioden er over et år

18,75 %

af huslejen, hvis lejeperioden er under et år

2.495 kr

til fotografen, hvis du ikke har velegnede billeder til markedsføringsbrug

Hvis du gerne vil have os til at stå for ind- og udflytningen for dig, er prisen som nedenfor. Her dokumenterer vi alle relevante flader og eventuelle skader i en rapport og gennemgår lejligheden med lejeren, så han er varslet, hvis du holder noget af hans depositum tilbage.

3.125 kr.

for lejligheder under 100 m2

4.375 kr.

for lejligheder over 100 m2

Alle priser er inkl. moms.

Spørgsmål & svar

Huslejen afhænger blandt andet af lejlighedens beliggenhed, størrelse, stand, møblering og efterspørgslen i området. Det er vigtigt at finde et niveau, der både passer til markedet og giver relevante henvendelser.

Ja, det kan du som udgangspunkt godt. Det er dog vigtigt at være opmærksom på, at en ny ejer overtager lejeaftalen på de vilkår, der allerede er aftalt med lejer.

Vi anbefaler som udgangspunkt at starte processen cirka 2-3 måneder før ønsket indflytning. Det giver tid til vurdering, præsentation, markedsføring, fremvisning og valg af den rette lejer.

Skal vi hjælpe med at udleje din lejlighed?

Så ring til os på 70 60 55 16 eller send en mail.

Hvis du overvejer at udleje din lejlighed, kan vi hjælpe med at vurdere husleje, målgruppe og efterspørgsel. Hos Liberty Housing hjælper vi med professionel udlejning af lejligheder i København og Nordsjælland.