Blog
Bliv klogere på udlejning af ejendomme
Opsigelse af lejer – hvor lang opsigelse er der?
Regler for opsigelse af lejer En lejer har som udgangspunkt 3 måneders opsigelse. Alligevel opstår der ofte tvivl om, hvornår opsigelsen gælder fra, og hvad [...]
Hvad kigger lejere efter, når de vælger bolig?
Når en bolig sættes til leje, handler det ikke kun om pris og beliggenhed. Lejere vurderer ofte flere forskellige faktorer, før de beslutter sig. For [...]
Hvem betaler for reparationer i en lejebolig?
Når en bolig er udlejet, kan der opstå situationer, hvor noget går i stykker eller skal repareres. Det kan være hårde hvidevarer, installationer eller almindeligt [...]
Hvor lang tid tager det at udleje en bolig?
Når man beslutter at udleje sin bolig, er et af de første spørgsmål ofte: hvor lang tid tager det at finde en lejer? Svaret afhænger [...]
Kan du opsige en lejer før tid – og hvornår?
Som udlejer kan der opstå situationer, hvor man overvejer, om et lejemål kan afsluttes før tid. Måske har ens situation ændret sig, måske opstår der [...]
Manglende huslejebetaling – hvad gør du som udlejer?
Manglende betaling af husleje er en situation, de fleste udlejere gerne vil undgå. Når det alligevel sker, er det vigtigt at reagere hurtigt – men [...]
Hvad må man tage i husleje?
Regler for fastsættelse af husleje Når du udlejer en bolig, er det afgørende at fastsætte den rigtige husleje. Sætter du den for højt, kan du [...]
Opsigelse af lejemål – hvad skal du vide som udlejer?
Opsigelse af et lejemål er sjældent noget, man går ind i uden overvejelse. Uanset årsagen er det vigtigt, at processen håndteres korrekt og med respekt [...]
Fremleje af bolig – hvad skal du være opmærksom på?
Fremleje af bolig kan være en god løsning, hvis du midlertidigt ikke selv skal bruge din bolig. Det kan for eksempel være ved udstationering, længere [...]
Udlejning gennem et udlejningsfirma – fordele og overvejelser som udlejer
Mange udlejere overvejer på et tidspunkt, om udlejningen skal håndteres selv eller gennem et udlejningsfirma. For nogle handler det om tid, for andre om struktur [...]
Forudbetalt leje – hvad betyder det for dig som udlejer?
Når man udlejer en bolig, opstår der ofte spørgsmål om økonomien i starten af lejeperioden. Et af de mest almindelige handler om forudbetalt leje. Hvad [...]
Udlejning af møbleret bolig – fordele, forventninger og klare rammer
Udlejning af møbleret bolig vælges ofte for at gøre udlejningen mere fleksibel og attraktiv for bestemte lejere. Det kan være expats, projektansatte eller lejere, der [...]
Genudlejning uden tomgang – sådan minimerer du perioden uden lejeindtægt
Genudlejning er et tidspunkt i udlejningsforløbet, hvor mange udlejere oplever unødvendig tomgang. Ikke fordi boligen ikke er attraktiv, men fordi timing, planlægning og forventningsafstemning ikke [...]
Forlængelse af lejemål – hvornår giver det mening, og hvornår gør det ikke?
Forlængelse af et lejemål bliver ofte betragtet som en formalitet. I praksis er det et vigtigt beslutningspunkt, hvor både udlejer og lejer bør stoppe op [...]
Depositum og forudbetalt husleje – hvad er rimeligt som udlejer?
Depositum og forudbetalt husleje er ofte blandt de første emner, der giver anledning til spørgsmål i en udlejningsproces. Ikke fordi udlejer og lejer nødvendigvis er [...]
Opsigelse af lejemål – klarhed og struktur, når samarbejdet afsluttes
Opsigelse af et lejemål er en naturlig del af udlejning, men det er også en fase, hvor mange misforståelser kan opstå. Ikke fordi parterne nødvendigvis [...]
Vedligeholdelse under lejeperioden – ansvar, forventninger og god dialog
Vedligeholdelse er et område, hvor mange lejeforhold bliver unødigt udfordret. Ikke fordi parterne er uenige, men fordi ansvaret ofte er uklart, eller fordi forventningerne ikke [...]
Ind- og fraflytning – hvorfor processen er vigtigere, end mange tror
Ind- og fraflytning bliver ofte betragtet som praktiske formaliteter. Nøgler udleveres, boligen gennemgås, og så videre. I praksis er det netop her, grundlaget for et [...]
Kommunikation under lejeperioden – sådan undgår du misforståelser og konflikter
En vellykket udlejning slutter ikke, når nøglerne er afleveret. Tværtimod starter en ny fase, hvor løbende kommunikation spiller en afgørende rolle. Mange konflikter mellem udlejer [...]
Screening af lejere – hvad bør du kigge efter som udlejer?
At finde en lejer handler ikke kun om, hvem der først siger ja. For mange udlejere er den største risiko ikke tomgang, men at vælge [...]
Tidsbegrænset leje – hvad er reglerne?
Regler for tidsbegrænset udlejning Tidsbegrænset leje bliver ofte brugt, når en bolig kun skal udlejes i en periode. Det kan for eksempel være ved udstationering, [...]
Regler for udlejning af bolig – overblik for udlejere
De vigtigste regler ved udlejning af bolig Når du udlejer en bolig, er der en række regler, du skal have styr på fra start. Fejl [...]
Hvornår giver det mening at få hjælp til udlejning?
Mange private udlejere starter med at håndtere udlejningen selv. Det giver god mening – især hvis det drejer sig om én bolig og et overskueligt [...]
Hvad kan jeg tage i husleje? Sådan fastsætter du prisen korrekt
Et af de mest almindelige spørgsmål blandt private udlejere er:Hvad kan jeg tage i husleje? Det korte svar er, at huslejen afhænger af flere faktorer [...]
Udlejning af bolig i Nordsjælland – særlige forhold du bør kende som udlejer
Udlejning af bolig i Nordsjælland adskiller sig på flere punkter fra udlejning i København og andre dele af landet. Boligerne er ofte større, lejeperioderne længere, [...]